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【雅加达讯】雅加达特区省长普拉莫诺·阿农（Pramono Anung）表示，未来所有雅加达省政府
（Pemprov DKI Jakarta）拥有的土地都应按照多功能（混合用途，mixed-use）理念进行开发。
他认为，采用混合用途开发模式，既能提高雅加达土地利用效率，又能同时满足居民多样化的需
求。
普拉莫诺周五（9月26日）在万隆巴查查兰大学（UNPAD）举行的公开讲座上表示：“现在我已决
定，所有雅加达特区政府拥有的设施和土地都必须采用混合用途开发。”
他以南雅加达精英商务区SCBD附近的Block S区域计划建设足球场为例进行说明。
他要求该球场不能占用过多土地，因此建议改为建设室内足球场，以便空间能用于其他用途。
“原本计划在Block S建一个足球场，我说‘这已经行不通了’。如果真要建，就建一个室内足球场。
三楼和四楼可作为雅加达中产青年的共享办公空间，五楼及以上则开发为住宅，但面向中高收入
群体，因为项目位于SCBD黄金地段。”普拉莫诺解释道。
他同时指出，对于其他低收入和中低收入居民密集的区域，则将采用不同的开发模式。
例如，在北雅加达的芝林青（Cilincing）至丹绒不碌（Tanjung Priok）一带，可建设由雅加达省
政府提供补贴的学校与保障性住房一体化项目。
“在芝林青或丹绒不碌，一、二层可用于小学，三层用于体育活动，三层以上则建设由省政府补贴
的社区保障性住房。”普拉莫诺说。
他认为，这种复合开发理念有助于减轻居民负担，打造更具包容性的城市。
“希望这一模式能切实减轻民众负担，包括土地与建筑税（PBB）方面的压力，因为政府的职责就
是确保所有人享有公平的资源获取机会。”普拉莫诺强调。(ry)
